14 — 21 мая

ДАЙДЖЕСТ СТРОЙНОВОСТЕЙ

#111

17 НОВОСТЕЙ НА ЭТОЙ НЕДЕЛЕ

РАССЫЛКА ДАЙДЖЕСТА

Одно письмо в неделю с важными
новостями строительной отрасли

    В ПОДБОРКЕ СЕГОДНЯ

    1

    Техсовет НОСТРОЙ предлагает расширить обязательный перечень нацстандартов и сводов правил

    Технический совет НОСТРОЙ предлагает дополнить обязательный перечень нацстандартов и сводов правил, применение которых обеспечивает соблюдение требований Техрегламента о безопасности зданий и сооружений, новыми документами. В списке техсовета таких документов пять, — в них содержатся требования к правилам производства и приемки строительных работ, испытаниям и обеспечению безопасной эксплуатации.

    Данный перечень утвердит правительство, — с этой целью Минстрой России подготовил соответствующий проект. Техсовет считает, что в нём не хватает следующих документов:

    • ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния»;
    • СП 48.13330.2019 «СНиП 12-01-2004. Организация строительства»;
    • СП 70.13330.2012 «СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции»;
    • СП 73.13330.2016. Свод правил. Внутренние санитарно-технические системы зданий. СНиП 3.05.01-85;
    • СП 255.1325800.2016 «Здания и сооружения. Правила эксплуатации. Основные положения».

    Также совет предложил разработать методические рекомендации по формированию и применению перечней нацстандартов и сводов правил, составляющих доказательную базу Технического регламента о безопасности зданий и сооружений, и утвердил заключение о целесообразности внедрения и применения в России Европейских технических стандартов в области проектирования и строительства.

    «Данное заключение в установленном порядке будет направлено в Минстрой России и ФАУ «ФЦС», — говорится на сайте НОСТРОЙ.

    Источник: sroportal.ru

    2

    Труд строителей переоценят, админбарьеры сократят

    Расценки на оплату труда строителей, применяемые при расчете смет в рамках госзаказа, пересмотрят в сторону повышения, а количество административных процедур, напротив, снизят ещё на треть. Об этом в минувшую среду на совещании с президентом сообщил вице-премьер Марат Хуснуллин.

    «То, что расценки придется пересмотреть как минимум в части заработной платы, — это совершенно точно. У нас, к сожалению, рабочая сила сильно подорожала, — сказал Хуснуллин, отметив, что в данной ситуации есть и свои преимущества. — Кардинально это плюс, потому что тогда мы будем повышать производительность труда и применять новые технологии».

    Новые технологии, по словам Хуснуллина, крайне необходимо внедрять и в сфере производства строительных материалов: «Здесь нам нужно делать просто технологический прорыв. У нас объём жилищного строительства только в объёме промышленности стройматериалов – 30 триллионов на ближайшие десять лет. Колоссальный объём, и здесь гарантированный рынок сбыта. Под этот рынок нужно совершенно точно применять новые технологии. Сейчас мы с Минпромторгом готовим «дорожную карту», с Росстандартом думаем, как упростить все эти процедуры, сделать их максимально оперативными и удобными».

    Кстати, о процедурах. В правительстве продолжают активно работать над сокращением административных барьеров для строительства, — в скором времени их станет меньше ещё на треть.

    «Мы подготовили перечень поправок в Градостроительный кодекс, где предлагаем 30% всех барьеров сократить, причём на федеральном, региональном и муниципальном уровнях. Такая серьёзная работа. Всё готово, до конца года примем», — заверил президента вице-премьер.

    Источник: sroportal.ru

    3

    Минфин не сошёлся с Минстроем в цене госконтрактов

    Минфин заблокировал законодательную инициативу Минстроя с поправками в 44-ФЗ, позволяющими изменять цену государственных и муниципальных контрактов на строительство при существенном увеличении стоимости строительных материалов. В министерстве сочли, что существующих механизмов для пересмотра стоимости контрактов в таких ситуациях вполне достаточно.

    Об этом сообщил журналистам президент Национального объединения строителей Антон Глушков. «Сейчас сообщество ждёт разъяснительного письма со стороны Минфина России», — цитирует Глушкова ТАСС.

    Напомним, что законопроект с поправками в 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» Минстрой подготовил в связи с ростом цен на строительные ресурсы в период коронакризиса, что поставило под угрозу исполнение строителями государственных и муниципальных контрактов, цена которых, по закону, является твёрдой. Законопроект устанавливает ещё одно основание для изменения существенных условий цены строительного контракта, заключенного на срок не менее одного года, в случае существенного изменения стоимости ценообразующих стройресурсов, при условии, что такое изменение не повлияет на срок исполнения и не увеличит цену контракта более чем на 30%.

    В Национальном объединении строителей законопроект поддержали, назвав его одной из самых действенных антикризисных мер, направленных на поддержку строительной отрасли, и даже выдвинули встречные предложения: распространить действие закона на контракты, заключённые до его вступления в силу, и отменить ограничение по сроку действия договоров (в законопроекте он составляет «не менее одного года», тогда как большая часть уже заключённых контрактов имеют меньший срок действия). Однако в Минфине, как видим, сочли иначе.

    Между тем, по данным НОСТРОЙ, бурный рост цен на строительные материалы продолжается. Стоимость арматуры после временной стабилизации на середину мая превысила январские показатели, а отдельные её виды выросли в цене на 42%. Более чем в два раза подорожали листовая сталь и прочий металлопрокат строительного сортамента. Вслед за металлом на 50% стали дороже фанера, дорожный битум и пенополистирол, на 20% — пиломатериалы, кирпич, газобетонные блоки и отделочный материалы.

    Минпромторг пытается частично решить проблему повышением пошлин на вывоз металла и древесины за границу, но особого эффекта эти меры пока не дали. Поэтому в министерстве уповают на прямые формульные контракты между производителями и строителями, занятыми на гособъектах. В рамках прямых контрактов у последних имеется возможность получить скидки, отмечают в Минпромторге. Для коммерческого строительства механизм прямых контрактов не менее выгоден, поскольку исключает из цепочки поставок посредников-трейдеров.

    Источник: sroportal.ru

    4

    Инженеры-сметчики подсчитали «маржу» застройщиков

    Союз инженеров-сметчиков опубликовал Справку о средней стоимости строительства многоквартирных жилых домов массового спроса и ценах на рынке недвижимости по регионам Российской Федерации на май 2021 года. Цифры показывают, что дела у строителей неплохи лишь в десяти регионах страны, а часть региональных застройщиков работают просто себе в убыток.

    Представленные в справке показатели говорят о том, что средняя полная стоимость строительства жилья в большинстве регионов почти идентична средней продажной цене новостроек, отмечает АНСБ. То есть, региональные застройщики, утверждающие, что их рентабельность не превышает 5-7%, не лукавят.

    Однако в ряде городов и регионов продажная стоимость жилья существенно превышает полную стоимость его строительства. Разумеется, здесь лидирует Москва с разницей между полной стоимостью строительства и продажной ценой квадратного метра как минимум в 82 тысячи рублей. Затем следует Санкт-Петербург, — тут разница составляет 56 тысяч, за ним — Нижегородская область, где разрыв между стоимостью строительства и ценой продажи превышает 40 тысяч рублей.

    А вот сахалинские застройщики, похоже, держатся на чистом энтузиазме: при средней полной цене строительства в 71 тысячу рублей за «квадрат» они продают его всего за 66 тысяч.

    Показатели полной стоимости строительства и цен первичного рынка приводятся с учетом простой базовой отделки, наружных сетей и благоустройства, относимых на сметную стоимость дома, а также среднего уровня прочих работ и затрат застройщиков в процессе подготовки строительства, производственного цикла и сдачи дома, отмечают в Союзе инженеров-сметчиков. И просят не путать показатель полной стоимости строительства с себестоимостью строительно-монтажных работ и подтвержденными учетной документацией составом затрат, относимых на себестоимость строительства. Данный показатель в справке — это «расчетная восстановительная стоимость строительства с учетом всех затрат застройщиков на удельную единицу расчета с началом строительства в текущем месяце». В данном показателе учтены:

    • средние затраты застройщиков на приобретение прав на земельный участок — от 11,1% до 14%, в зависимости от местоположения и технико-экономических показателей объекта строительства;
    • стоимость строительства внутриплощадочных наружных инженерных коммуникаций, работ по благоустройству и озеленению территории — от 8% до 12%;
    • получение и исполнение технических условий по подключению объекта к сетям инженерной инфраструктуры — в среднем 4,7%;
    • затраты по вводу дома в эксплуатацию.

    Источник: sroportal.ru

    5

    Рост цен на металл нивелируется прямыми контрактами

    За неполных пять месяцев металлурги и стройкомпании заключили 512 прямых формульных контрактов на поставку металлопродукции, передаёт РИА «Новости» со ссылкой на пресс-службу Минпромторга. Данная работа ведётся с помощью НОСТРОЙ, который аккумулирует заявки строителей.

    Прямые формульные контракты исключают участие трейдеров-посредников при поставках металлопроката на стройки. В Минпромторге считают, что данный формат поможет минимизировать последствия мирового роста цен на металлопродукцию на внутреннем рынке. Министерство обратилось к регионам с призывом ускорить работу по заключению прямых контрактов между металлургами и строительными компаниями, занятыми в госстроительстве, предложив им как можно быстрее определить наиболее важные социальные объекты и инфраструктурные проекты, а также потребность в металлопродукции строительного сортамента для этих строек. Пока что корректные заявки поступили только от 21 региона, отметили в министерстве.

    «Наша задача – оказать содействие тем застройщикам, которые выполняют госзаказ. Мы попросили регионы определить компании, уполномоченные для заключения прямых контрактов с металлургами со скидками. Ряд регионов уже предоставили заявки на заключение таких контрактов, однако часть заявок приходит без детализации. В заявках не уточнено, какие строительные компании реализуют социальные проекты, возводят социальные объекты, обслуживают госстройки. Кроме того, не указан и ассортимент металлопродукции, в котором нуждаются застройщики в том или ином регионе, — прокомментировал ситуацию замминистра Виктор Евтухов. — Заявки мы передаем в ассоциацию металлургов «Русская сталь» и, исходя из особенностей логистики, объемов поставок, начинается работа над заключением прямых контрактов с индивидуальными скидками».

    У отечественных компаний, занятых в госстроительстве, есть возможность получить в рамках прямых контрактов скидки на металлопродукцию, что особенно важно в условиях общего существенного роста мировых цен на металл, отметили в Минпромторге. Для коммерческого строительства механизм прямых контрактов не менее выгоден, поскольку помогает удешевить контракты между застройщиками и металлургами благодаря исключению из цепочки поставок посредников-трейдеров.

    Между тем, цены на металлопродукцию продолжают расти. Перед майскими праздниками металлотрейдеры уведомили потребителей о повышении цен на 20%, что вынудило подрядчиков строек обратиться к заказчикам с просьбой пересмотреть стоимость контрактов, сообщил «Коммерсантъ». Трейдеры стали повышать цены, после того как ФАС обвинила ряд крупных продавцов в картельном сговоре, что, по версии чиновников, привело к подорожанию металла для застройщиков жилья в конце 2020 года. В начале мая цена на ту же арматуру оказалась выше на 25%, чем месяц назад, достигнув 70 тыс. руб. за тонну, утверждают эксперты «Ъ». Правда, в Минстрое весеннего роста цен не заметили – ни на металлопродукцию, ни на прочие строительные материалы, хотя с марта 2020 года по январь 2021 года фиксировали рост по арматурной стали до 70%.

    Тем не менее, с начала года цены выросли практически на все группы базовых стройматериалов, поставив под угрозу, в первую очередь, бюджетные стройки. «При серьезном удорожании себестоимости подрядчикам выгоднее будет выйти из госконтракта со штрафными санкциями, чем пытаться его завершить с крупным убытком», — говорят эксперты «Ъ».

    Источник: sroportal.ru

    6

    Минстрой меняет требования к подготовке и экспертизе проектной документации при капитальном ремонте

    Национальное объединение изыскателей и проектировщиков предлагает профсообществу ознакомиться с разработанным Минстроем России проектом федерального закона с изменениями в Градостроительный и Жилищный кодексы в части установления требований к подготовке и оценке проектной документации при проведении капитального ремонта объектов капстроительства.

    Как уточняют в пресс-службе НОПРИЗ, данным законопроектом предлагается:

    – внести изменения в понятия «реконструкция» и «капитальный ремонт» объектов капитального строительства (в части работ по замене и восстановлению несущих строительных конструкций или их отдельных элементов);

    – установить обязательность проведения инженерных изысканий при капитальном ремонте;

    – внести изменения, касающиеся подготовки и экспертизы проектной документации при проведении работ по капитальному ремонту.

    В настоящее время документ проходит процедуру оценки регулирующего воздействия, уточняют в НОПРИЗ. Замечания и предложения к проекту предлагается размещать до 08.06.2021 г. на сайте Regulation.gov.ru, а также направлять в Минстрой России на электронные адреса Nikita.Rusanov@minstroyrf.gov.rudoc.expert@minstroyrf.gov.ru. В НОПРИЗ также готовы аккумулировать замечания к документу, их можно направлять по адресу: info@nopriz.ru.

    Источник: sroportal.ru

    7

    Подготовлен к обсуждению проект изменения к своду правил в области строительства

    Разработан проект изменения к своду правил:
         
    Проект Изменения N 2 СП 385.1325800.2018 Защита зданий и сооружений от прогрессирующего обрушения. Правила проектирования. Основные положения

    Разработчиком документа является: Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.
         
    Срок публичного обсуждения проекта: с 11.05.2021.

    Источник: cntd.ru

    9

    Утверждены новые национальные стандарты для специалистов в области строительства

    ГОСТ Р 59468-2021 «Сохранение объектов культурного наследия. Консервация и противоаварийные работы на памятниках деревянного зодчества. Общие требования» утвержден приказом Росстандарта от 29 апреля 2021 года N 324-ст.
         
    Стандарт устанавливает общие требования к консервации и противоаварийным работам на памятниках деревянного зодчества, а также общие правила и принципы производства работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, в части консервации и противоаварийных работ в отношении памятников деревянного зодчества, определенным федеральным законом. Работы по сохранению объекта культурного наследия, которые затрагивают конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности данного объекта культурного наследия, проводят в соответствии с требованиями федерального закона и Градостроительного кодекса Российской Федерации.
         
    Вводится в действие на территории РФ с 1 сентября 2021 года.
         
    ГОСТ Р 59469-2021 «Сохранение объектов культурного наследия. Консервация и противоаварийные работы на памятниках каменного зодчества. Общие требования» утвержден приказом Росстандарта от 29 апреля 2021 года N 325-ст.
         
    Стандарт устанавливает общие требования к консервации и противоаварийным работам на памятниках каменного зодчества, а также общие правила и принципы производства работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, относящихся к памятникам каменного зодчества, определенным федеральным законом. Работы по сохранению объекта культурного наследия, которые затрагивают конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности данного объекта культурного наследия, проводят в соответствии с требованиями федерального закона и Градостроительного кодекса Российской Федерации.
         
    Вводится в действие на территории РФ с 1 сентября 2021 года.

    Источник: cntd.ru

    10

    Началось публичное обсуждение проекта межгосударственного стандарта на лакокрасочные материалы и покрытия

    Разработан проект межгосударственного стандарта:
         
    Проект ГОСТ Эмали ЭП-140. Технические условия

    Разработчиком документа является: Ассоциация «Производителей, поставщиков и потребителей лакокрасочных материалов и сырья для их производства «Центрлак».
         
    Срок публичного обсуждения проекта: 14.05.2021-13.08.2021.

    Источник: cntd.ru

    11

    Экономически эффективную проектную документацию повторного использования могут заменить типовой

    Госдума рассмотрела в первом чтении проект федерального закона N 1147175-7 «О внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ в целях введения типового проектирования в Российской Федерации».

    Разработанный Минстроем России законопроект N 1147175-7 направлен на исключение из Градостроительного кодекса РФ (ГрК РФ) института экономически эффективной проектной документации повторного использования и развитие института типового проектирования.

    В ст.48.2 ГрК РФ закреплено понятие «проектная документация повторного использования» и определен круг лиц, осуществляющих подготовку проектной документации (ПД) с обязательным использованием экономически эффективной проектной документации повторного использования. Согласно данной статье, подготовка ПД осуществляется государственными заказчиками с обязательным использованием экономически эффективной проектной документации повторного использования, соответствующей установленным Правительством РФ критериям экономической эффективности проектной документации.

    «Динамика развития строительной отрасли и совершенствования на постоянной основе технических регламентов и сводов правил в строительстве зачастую не позволяют в неизменном виде повторно применять экономически эффективную проектную документацию повторного использования, — отмечают в пояснительной записке разработчики законопроекта. — Для решения обозначенной проблемы представляется целесообразным исключить из ГрК институт экономически эффективной проектной документации повторного использования и развить институт типового проектирования».

    Предлагается сделать типовую проектную документацию (ТПД) составной частью единого государственного реестра заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства (ЕГРЗ). Выполнение работ по развитию ЕГРЗ будет финансироваться за счет собственных средств оператора в лице ФАУ «Главгосэкспертиза России».

    Критерии, которым должна соответствовать ТПД, срок ее применения, порядок отмены решения о признании проектной документации ТПД и случаи обязательного использования будут устанавливаться Правительством РФ.

    Отбираться ТПД будет Минстроем России из числа проектной документации, получившей положительное заключение государственной экспертизы и размещенной в ЕГРЗ и подготовленной применительно к объекту капитального строительства, введенному в эксплуатацию.

    Минстрой указывает, что ТПД будет представлять собой проектную документацию, подготовленную с применением экономичных ресурсо- и энергосберегающих архитектурно-планировочных, конструктивных, инженерно-технических, организационно-технологических решений, предназначенную для многократного применения в аналогичных по назначению, природным и иным условиям территориях, на которых планируется осуществлять строительство объектов капстроительства.

    Напомним, что ранее Минстроем предпринимались попытки ввести в ГрК РФ понятие типовой проектной документации, но в том законопроекте сохранялся институт экономически эффективной проектной документации.

    Источник: cntd.ru

    12

    Будут публично обсуждаться проекты ГОСТ и ГОСТ Р на строительные материалы и конструкции

    Разработаны проекты национальных стандартов:

    Проект ГОСТ Р Покрытия напольные эластичные. Резиновые плитки и планки. Общие технические условия

    Проект ГОСТ Полы. Метод испытания на стойкость к ударным воздействиям

    Проект ГОСТ Р Покрытия напольные эластичные. Покрытие напольное гомогенное поливинилхлоридное. Технические требования
         
    Разработчиком документов является: ООО «ПСМ-Стандарт».
         
    Проект ГОСТ Р Материалы гибкие рулонные гидроизоляционные битумосодержащие. Общие технические условия
         
    Разработчиком документа является: Национальный кровельный союз (НКС).

    Срок публичного обсуждения проектов: 21.05.2021 — 23.07.2021.

    Проект ГОСТ Р Балансировочные клапаны для систем отопления, внутренних систем тепло-холодоснабжения, горячего и холодного водоснабжения. Технические условия и методы испытаний

    Проект ГОСТ Р Коллекторы распределительные и коллекторные станции присоединения и регулирования для этажных и квартирных систем отопления, холодного и горячего водоснабжения. Общие технические условия

    Проект ГОСТ Р Подводка гибкая для воды санитарно-техническая. Общие технические условия и методы испытаний
         
    Проект ГОСТ Р Инженерные сети зданий и сооружений внутренние. Компенсаторы сильфонные температурного удлинения трубопроводов систем отопления и горячего водоснабжения. Требования к конструкции и техническим характеристикам
         
    Разработчиком документов является: АО «НИИсантехники».

    Проект ГОСТ Р Материалы гибкие рулонные гидроизоляционные полимерные (термопластичные и эластомерные). Общие технические условия

    Разработчиком документов является: Национальный кровельный союз.

    Срок публичного обсуждения проектов: 22.05.2021 — 24.07.2021.

    Источник: cntd.ru

    13

    Какие поручения по поддержке строительной отрасли дал президент

    2 мая 2021 года Владимир Путин утвердил перечень поручений по реализации Послания Президента Федеральному Собранию от 21.04.2021.  
         
    В своем апрельском выступлении Президент напомнил об амбициозной задаче ежегодно вводить порядка 120 млн кв.м жилья. Поскольку достижение этой задачи подразумевает специальный механизм поддержки индивидуального жилищного строительства (ИЖС), правительству поручено до 01.09.2021 завершить внедрение специального механизма поддержки ИЖС и обеспечить его широкое применение.
         
    Что касается крупной массовой застройки, то «институт развития ДОМ.РФ будет привлекать ресурсы с финансового рынка через размещение облигаций», — отметил Владимир Путин. «Такой механизм отработан, в целом работает и функционирует хорошо. Представлять эти ресурсы застройщикам необходимо в виде целевых займов. Что здесь важно, что хотел бы особенно подчеркнуть: за счет субсидий федерального бюджета ДОМ.РФ сможет выдавать займы застройщикам по минимальной ставке — порядка 3-4% годовых. Пилотными проектами для отработки такой модели станет строительство жилых кварталов в Туле, Тюмени, Сахалинской области, в Кузбассе», — уточнил глава государства.  
         
    Исходя из озвученного Правительству РФ поручено до 01.09.2021 обеспечить при участии АО «ДОМ.РФ» внедрение механизма долгового финансирования (в том числе облигаций специальных обществ проектного финансирования) для предоставления целевых займов по ставке не более 4% годовых на реализацию проектов строительства жилья, включая финансирование пилотных проектов по строительству жилых кварталов в вышеназванных областях.
         
    Не осталось без внимания и использование цифрового проектирования. «Строительство новых объектов должно идти на качественно новом уровне, — указал в Послании президент. — Прошу правительство подготовить четкий пошаговый план сквозного повсеместного использования цифрового проектирования, производства и внедрения самых передовых энергоэффективных материалов», — конкретизировал он, добавив: «Это важно и для ответа на климатические, экологические вызовы».
         
    Учитывая сказанное, Правительству РФ поручено обеспечить разработку и реализацию плана мероприятий («дорожной карты») по использованию технологий информационного моделирования при проектировании и строительстве объектов капитального строительства, а также по стимулированию применения энергоэффективных и экологичных материалов, в том числе с учетом необходимости их производства в России. Доклад о выполнении данного поручения должен быть направлен до 01.07.2021 и далее раз в полгода.
         

    Отдельная часть выступления Владимира Путина была посвящена развитию инфраструктурных проектов. Как отметил президент в ходе своего выступления, «приоритетами станут автомобильные дороги, обходы городов, обновление систем жилищно-коммунального хозяйства и общественного транспорта, комплексное развитие территорий и создание объектов туристической индустрии». «Обращаю внимание: инфраструктурные и бюджетные кредиты будут предоставляться под полным контролем Федерального казначейства и только под конкретные проекты, прошедшие детальную экспертизу на федеральном уровне», — подчеркнул он.
         
    Для реализации этих задач поручено обеспечить направление средств Фонда национального благосостояния на финансирование на возвратной основе проектов по развитию транспортной инфраструктуры, обратив особое внимание на необходимость:
         
         — увеличения темпов строительства скоростной автомобильной дороги Москва — Нижний Новгород — Казань, ее продления до г.Екатеринбурга и завершения строительства в 2024 году;
         
         — реализацию проектов по развитию транспортной инфраструктуры с учетом осуществления мероприятий, обеспечивающих комплексное развитие территорий субъектов РФ, в которых реализуются такие проекты, а также территорий прилегающих к ним субъектов РФ. Данные поручения должны быть исполнены до 01.08.2021.
         
    В числе важного стоит также отметить поручение правительству до конца 2023 года обеспечить предоставление абсолютного большинства государственных и муниципальных услуг 24 часа в сутки семь дней в неделю, причем без необходимости личного присутствия граждан, в том числе в МФЦ.

    Источник: cntd.ru

    14

    В Методику определения сметной стоимости строительства внесены изменения

    Глава Минстроя Ирек Файзуллин подписал министерский приказ (N 258/пр от 26.04.2021) о внесении изменений в Методику определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капремонта и сноса объектов капитального строительства, утверждённую в августе минувшего года.

    В соответствии с внесенными изменениями при определении сметной стоимости строительства базисно-индексным методом пересчет стоимости отдельных строительных ресурсов, величин накладных расходов и сметной прибыли из базисного в текущий уровень цен с применением индексов к СМР, используемых при пересчете сметной стоимости строительства в целом по объекту, не допускается.

    Главной новеллой данных изменений является возможность включения в главу 9 сводного сметного расчета средств на выплату премий работникам подрядных организаций за досрочный ввод объекта в эксплуатацию по контрактам на строительство объектов, в отношении которых Правительством РФ принято соответствующее решение.

    Также по решению заказчика в главе 9 сводного сметного расчета сверх затрат, учтенных нормативами накладных расходов, могут быть учтены дополнительные расходы на разработку проектов производства работ для объектов капитального строительства, отнесенных к особо опасным и технически сложным, в размере 20% от стоимости разработки части рабочей документации, на основании которой выполняются строительно-монтажные работы, качественное выполнение которых невозможно без разработки такого ППР.

    Кроме этого, в методике исправлены технические ошибки и недочеты, в том числе и по округлению итогов в локальных сметах.

    В настоящее время приказ о внесении изменений в методику находится в Минюсте на регистрации.

    Источник: cntd.ru

    15

    Главгосэкспертиза разъяснила правила применения новых нормативов накладных расходов и сметной прибыли в строительстве

    На сайте ФГИС ЦС размещена дополнительная информация о применении новых нормативов накладных расходов и сметной прибыли по видам работ при определении сметной стоимости объектов капитального строительства.
         
    В целях формирования единого подхода при выборе нормативов накладных расходов и сметной прибыли по видам работ, содержащихся в методиках, утвержденных приказами Минстроя России от 21.12.2020 N 812/пр и от 11.12.2020 N 774/пр соответственно, в разделе «Иные документы» федерального реестра сметных нормативов ФГИС ЦС размещена подробная информация Главгосэкспертизы России о привязке новых нормативов к сметным нормам и разработанным на их основе единичным расценкам. В разъяснении также указаны наименования (обозначения) сборников или включенных в такие сборники отделов, разделов и таблиц в случаях, когда для корректного выбора нормативов требуются уточнения (https://fgiscs.minstroyrf.ru/#/frsn/reference/letters/7cdc2eeb-0a37-4324-8ad6-7591a384b5ca).

    Источник: cntd.ru

    16

    Опубликована обновленная XML-схема формата представления локальных сметных расчетов

    На официальном сайте Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации 18 мая 2021 года размещены обновленная XML-схема и описание формата представления локальных сметных расчетов для проведения государственной экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий и проверки достоверности определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства.
         
    XML-схема была доработана специалистами Главгосэкспертизы России с учетом внесенных приказом Минстроя России от 26.04.2021 N 258/пр изменений в Методику определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации на территории Российской Федерации. Опубликованные материалы включают в себя формат предоставления локальных сметных расчетов (смет) в электронном виде (на основе XML, доступно по ссылке: https://minstroyrf.gov.ru/docs/123017/), а также описание формата предоставления локальных сметных расчетов (смет) в электронном виде (на основе XML, доступно по ссылке: https://minstroyrf.gov.ru/docs/123017/https://minstroyrf.gov.ru/docs/123015/).
         
    В соответствии с пунктом 2 Требований к формату электронных документов, представляемых для проведения государственной экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий и проверки достоверности определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, утвержденных приказом Минстроя России от 12 мая 2017 года N 783/пр, электронные документы для получения соответствующих услуг представляются в виде файлов в формате xml — за исключением случаев, установленных пунктом 3 Требований.

    Источник: cntd.ru

    17

    Разработан проект национального стандарта на трубы, фитинги и другие изделия из пластмасс

    Разработан проект национального стандарта:

    Проект ГОСТ Р Промысловый трубопроводный транспорт. Трубы гибкие полимерные армированные и соединительные детали к ним. Общие технические условия

    Разработчиком документа является: ООО «Группа Полипластик».

    Срок публичного обсуждения проекта: 17.05.2021 — 19.07.2021.

    Источник: cntd.ru

    Будьте с нами и читайте подборку самых важных строительных новостей недели в одном дайджесте

    Иван Дубинин

    Маркетолог компании 
    «Мобильные решения для строительства»

    Пролистать наверх