2 — 9 сентября
ДАЙДЖЕСТ СТРОЙНОВОСТЕЙ
#175
8 НОВОСТЕЙ НА ЭТОЙ НЕДЕЛЕ
РАССЫЛКА ДАЙДЖЕСТА
Одно письмо в неделю с важными
новостями строительной отрасли
В ПОДБОРКЕ СЕГОДНЯ
- 1. Минстрою расширили полномочия
- 2. Застройщикам снова грозит ЕРПО
- 3. Уведомления о получении заявления о государственном кадастровом учете и регистрации не будут отправлять почтой
- 4. Новые документы по стандартизации в системах "Техэксперт" для специалистов в области строительства
- 5. Процедуру закупок у единственного поставщика ещё упростят и ускорят
- 6. Минстрой предложил создать единый перечень национальных стандартов и сводов правил без разделения на "добровольный" и "обязательный"
- 7. Утвержден новый национальный стандарт для специалистов в области строительства
- 8. Правительство отменило ряд антикризисных мер для застройщиков
1
Минстрою расширили полномочия
Минстрою России расширили полномочия в части работы с типовыми проектными решениями. Соответствующее постановление принято правительством, в Положение о министерстве внесены необходимые изменения.
Согласно документу, Министерство строительства и ЖКХ РФ получает право признавать проектную документацию типовой (за исключением объектов ИЖС), признавать типовыми функционально-технологические, конструктивные и инженерно-технические проектные решения, а также вносить информацию о типовых решениях в Единый государственный реестр заключений экспертизы проектной документации (ГИС ЕГРЗ).
Критерии типовых проектных решений будут установлены правительством.
Источник: sroportal.ru
2
Застройщикам снова грозит ЕРПО
Правительство отменило введённый весной мораторий на внесение строящихся многоквартирных домов в единый реестр проблемных объектов в случае полугодовой задержки их сдачи в эксплуатацию.
На портале правовой информации появилось обещанное правительством постановление, отменяющее послабление для застройщиков, изначально рассчитанное до конца текущего года в качестве антикризисной меры. С 6 сентября (день опубликования документа) долевое строительство МКД осуществляется по прежним правилам: при нарушении застройщиком сроков завершения строительства и передачи дольщикам их квартир более чем на 6 месяцев, контролирующие органы должны уведомить застройщика о нарушении условий ДДУ и внести объект строительства в ЕРПО.
«Количество обманутых дольщиков после снятия моратория совершенно точно не увеличится. У нас работает механизм эскроу-счетов, у нас работают фонды по защите прав участников долевого строительства, мы не фиксируем возможности банкротства застройщиков. Ровно поэтому мы и отменяем мораторий. Не для того, чтобы у нас появились новые обманутые дольщики, а для того, чтобы жулики не могли, пользуясь этим мораторием, дурачить дольщиков и затягивать сроки сдачи домов», — прокомментировал решение правительства замминистра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин.
Источник: sroportal.ru
3
Уведомления о получении заявления о государственном кадастровом учете и регистрации не будут отправлять почтой
На портале проектов нормативных правовых актов опубликован проект приказа Росреестра “О внесении изменений в приказ Росреестра от 31.07.2020 N П/0266 “Об установлении порядка и способов уведомления органом регистрации прав заявителя о приеме заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов, порядка уведомления органом регистрации прав правообладателя о поступлении заявления о государственной…”.
Напомним, что приказом Росреестра N П/0328 от 02.08.2021 был скорректирован порядок представления заявления о государственном кадастровом учете недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество и прилагаемых к нему документов (заявление), установленный приказом Росреестра N П/0509 от 30.12.2020.
Данным порядком были добавлены новые способы подачи заявлений, через:
– порталы государственных и муниципальных услуг субъектов РФ на основании соответствующих соглашений, заключенных органом государственной власти субъекта РФ и органом регистрации прав;
– официальный сайт, в том числе посредством использования сервиса “Личный кабинет”, размещенного на официальном сайте с использованием федеральной государственной информационной системы “Единая система идентификации и аутентификации в инфраструктуре, обеспечивающей информационно-технологическое взаимодействие информационных систем, используемых для предоставления государственных и муниципальных услуг в электронной форме” (ЕСИА) и обеспечивающего хранение ранее направленных в орган регистрации прав заявлений и прилагаемых к ним документов.
Проект приказа вносит изменения в приказ N П/0266, устанавливая, что Росреестр в случае поступления заявления через указанные порталы (сайты) будет вправе уведомить заявителя о приеме заявления, через эти же порталы.
Также приказ N П/0328 устанавливает, что органы государственной власти и органы местного самоуправления представляют заявления и прилагаемые к ним документы только в форме электронных документов.
Проект приказа предлагает исключить возможность уведомления заявителя органа регистрации прав о приеме заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав почтовыми отправлениями.
Действующий порядок предусматривает, что в случае если заявление и прилагаемые к нему документы представлены в Росреестр посредством почтового отправления и в заявлении отсутствует адрес электронной почты, то Росреестр направляет уведомление о приеме заявления и прилагаемых к нему документов на бумажном носителе почтовым отправлением по указанному в заявлении почтовому адресу.
Общественное обсуждение проекта продлится до 12 сентября текущего года.
Источник: cntd.ru
4
Новые документы по стандартизации в системах "Техэксперт" для специалистов в области строительства
Приказом Росстандарта от 17 мая 2022 года N 306-ст утвержден ГОСТ Р 70100-2022 “Инженерные сети зданий и сооружений внутренние. Монтаж и пусковая наладка систем воздушного отопления складских зданий. Правила и контроль выполнения работ”.
Стандарт распространяется на монтажные и пусконаладочные работы систем воздушного отопления в строящихся и реконструируемых складских зданиях и устанавливает правила, контроль выполнения и требования к результатам монтажных и пусконаладочных работ.
Введен в действие на территории РФ с 1 января 2023 года.
Приказом Росстандарта от 21 июля 2022 года N 670-ст утвержден ГОСТ Р 59784-2022 “Плиты из перекрестноклееной древесины. Методы определения прочностных и упругих характеристик”.
Стандарт распространяется на плиты из перекрестноклееной древесины (далее – плиты) и устанавливает методы определения модуля упругости, модуля сдвига, прочности на изгиб, сжатие, растяжение и сдвиг.
Введен в действие на территории РФ с 1 сентября 2022 года.
Приказом Росстандарта от 4 августа 2022 года N 731-ст утвержден ГОСТ 23208-2022 “Цилиндры и полуцилиндры теплоизоляционные из минеральной ваты на синтетическом связующем. Технические условия”.
Стандарт распространяется на полые цилиндры, полуцилиндры, сегменты (далее – цилиндры), изготавливаемые из минеральной ваты и синтетического связующего с покрытием или без, с гидрофобизирующими добавками, предназначенные для использования в качестве тепло- и звукоизоляции и огнезащиты дымовых труб, трубопроводов, газоходов, воздуховодов, вентиляционных каналов, промышленного и энергетического оборудования при температуре изолируемой поверхности от минус 180 до 700°С.
Введен в действие на территории РФ с 1 апреля 2023 года.
Приказом Росстандарта от 3 августа 2022 года N 727-ст утвержден ГОСТ 30353-2022 “Полы. Метод испытания на стойкость к ударным воздействиям”.
Стандарт распространяется на полы производственных зданий и сооружений и устанавливает метод испытания полов на стойкость к ударным воздействиям. Стандарт не распространяется на полы, выполненные с покрытием из досок, паркета, сверхтвердых древесноволокнистых плит, поливинилхлоридных плит и линолеума.
Введен в действие на территории РФ с 1 апреля 2023 года.
Приказом Росстандарта от 3 августа 2022 года N 728-ст утвержден ГОСТ 34850-2022 “Портландцементный клинкер товарный. Технические условия”.
Стандарт распространяется на товарный портландцементный клинкер (далее – портландцементный клинкер), предназначенный для производства портландцемента и его разновидностей.
Введен в действие на территории РФ с 1 февраля 2023 года.
Источник: cntd.ru
Приказом Росстандарта от 5 августа 2022 года N 738-ст утвержден ГОСТ Р 70261-2022 “Прокладки подшпальные для виброизоляции конструкции верхнего строения пути. Методы испытаний”.
Стандарт распространяется на подшпальные прокладки для виброизоляции конструкции верхнего строения пути рельсового транспорта и устанавливает методы определения основных физико-механических показателей (характеристик), необходимых для проектирования и эксплуатации эффективных систем виброизоляции конструкции верхнего строения пути.
Приказом Росстандарта от 26 августа 2022 года N 820-ст утвержден ГОСТ Р 70309-2022 “Составы затирочные для финишного декоративно-защитного слоя из штучных материалов для фасадных теплоизоляционных композиционных систем с наружными штукатурными слоями. Технические условия”.
Стандарт распространяется на затирочные шовные составы (далее – затирочные составы) заводского изготовления, выпускаемые в виде сухих строительных смесей, изготавливаемые на основе цементных вяжущих или смешанных (сложных) вяжущих, предназначенные для затирки швов между элементами декоративно-защитного слоя из штучных материалов в составе системы фасадной теплоизоляционной композиционной с наружными штукатурными слоями (СФТК). Стандарт устанавливает технические требования к затирочным составам в формах сухой смеси, растворной смеси, затвердевшего раствора и методы их контроля. Стандарт может быть использован для целей подтверждения соответствия СФТК в рамках ее технической апробации.
Введен в действие на территории РФ с 1 сентября 2022 года.
Источник: cntd.ru
5
Процедуру закупок у единственного поставщика ещё упростят и ускорят
2 августа 2022 года Правительство РФ утвердило пакет правительственных поправок ко второму чтению законопроекта N 84812-8 о внесении изменений в 44-ФЗ от 05.04.2013 о контрактной системе в сфере госзакупок (https://sozd.duma.gov.ru/bill/84812-8).
Утвержденные правительственные поправки направлены на упрощение и ускорение процедур закупок при заключении и исполнении контракта с единственным поставщиком. Кроме того, изменения коснутся алгоритма внесения данных в реестр заключенных контрактов. Утвержденные кабмином поправки будут направлены в Госдуму в установленном порядке.
Правительственный законопроект N 84812-8, который теперь планируется расширить новыми нормами, изначально был направлен на уточнение процедуры изменения контрактов, предметом которых является выполнение работ по геологическому изучению недр. Законопроект был принят в первом чтении в мае текущего года. Дата второго чтения еще не назначена.
Источник: cntd.ru
6
Минстрой предложил создать единый перечень национальных стандартов и сводов правил без разделения на "добровольный" и "обязательный"
Минстрой России разработал проект федерального закона “О внесении изменений в Федеральный закон “Технический регламент о безопасности зданий и сооружений” и в федеральный закон “О стандартизации в Российской Федерации”“, ознакомиться с проектом можно на ресурсе: https://drive.google.com/file/d/1ZZGo2Gxz9Tf_hchlnRvuquMP5Goqh2PW/view.
Законопроектом предусмотрены без преувеличения революционные изменения в данной сфере. В частности, отказ от утверждения перечня национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований 384-ФЗ (Техрегламент о безопасности зданий и сооружений).
Вместо этого предлагается установить, что Минстрой России будет утверждать единственный Перечень национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых обеспечивается соблюдение требований Техрегламента (Перечень).
“Наличие двух перечней: обязательного и добровольного применения, а также действующих документов, не вошедших ни в один из этих перечней, приводит к неоднозначной трактовке требований, – отмечается в пояснительной записке к документу. – Данная инициатива позволит создать единый перечень нормативных документов без разделения на “добровольный” и “обязательный”. Кроме того, законопроектом предложено наделить Минстрой России полномочием по утверждению Перечня документов добровольного применения, что позволит устранить противоречия и дублирования многочисленных требований”.
В Перечень могут включаться национальные стандарты и своды правил, содержащие различные требования к зданиям и сооружениям, а также к связанным со зданиями и с сооружениями процессам проектирования (включая изыскания), строительства, монтажа, наладки, эксплуатации и утилизации (сноса) по одному предмету, к одному разделу проектной документации, различные подходы к обеспечению безопасности зданий и сооружений.
При этом застройщик (заказчик) вправе самостоятельно определить, в соответствии с каким из указанных требований, подходов будет осуществляться проектирование (включая инженерные изыскания), строительство, реконструкция, капитальный ремонт и снос (демонтаж) здания или сооружения.
Кроме того, будет допускаться применение иных документов по стандартизации, в том числе иностранных государств, в соответствии с правилами международных договоров или меморандумов о взаимопонимании для оценки соответствия требованиям Техрегламента. Порядок применения таких документов будет регламентирован Правительством РФ.
Соответствие проектных значений параметров и других проектных характеристик здания или сооружения требованиям безопасности, а также проектируемые мероприятия по обеспечению его безопасности должны быть обоснованы ссылками на требования 384-ФЗ и (или):
– на Перечень, утвержденный Минстроем;
– на требования стандартов организаций, прошедших экспертизу в техническом комитете по стандартизации в сфере строительства и зарегистрированных в Федеральном информационном фонде стандартов;
– ссылками на требования иных документов по стандартизации, в том числе иностранных государств.
В иных случаях соответствие проектных значений и характеристик здания или сооружения требованиям безопасности, а также проектируемые мероприятия по обеспечению его безопасности должны быть обоснованы одним или несколькими способами из следующих способов:
– результаты исследований, расчеты и (или) испытания;
– моделирование сценариев возникновения опасных природных процессов и явлений и (или) техногенных воздействий, в том числе при неблагоприятном сочетании опасных природных процессов и явлений и (или) техногенных воздействий;
– оценка риска возникновения опасных природных процессов и явлений и (или) техногенных воздействий.
На строительные материалы и изделия, применение которых в строительстве не регламентировано действующими документами по стандартизации, могут в добровольном порядке оформляться технические свидетельства с целью применения таких материалов в строительстве после проведения проверки и подтверждения их пригодности для применения на территории РФ учреждением, подведомственным Минстрою России в порядке, установленном Правительством РФ.
Напомним, что Постановлением Правительства РФ N 914 от 20.05.2022 с 1 сентября 2022 года из перечня национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований 384-ФЗ, содержащим в настоящее время 4 ГОСТа и 65 свода правил, исключаются 3 ГОСТа и 61 СП.
Источник: cntd.ru
7
Утвержден новый национальный стандарт для специалистов в области строительства
ГОСТ Р 70319-2022 “”Зеленые” стандарты. Система сбора дождевой воды: очистка, хранение, использование” утвержден приказом Росстандарта от 2 сентября 2022 года N 862-ст.
Стандарт устанавливает требования к методам и оборудованию в отношении системы сбора, очистки и последующего использования дождевой воды. В зависимости от применяемого метода очистки, состава и свойств дождевая вода может быть использована для полива территорий, зеленых насаждений, а также в случае необходимости применена для водопотребителей, у которых отсутствует необходимость в питьевом качестве воды.
Вводится в действие на территории РФ с 1 октября 2022 года.
Источник: cntd.ru
8
Правительство отменило ряд антикризисных мер для застройщиков
На портале правовой информации опубликовано постановление Правительства РФ N 1534 от 01.09.2022 “О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 26 марта 2022 года N 479”.
Постановление N 1534 отменяет ряд регулирующих долевое строительство антикризисных послаблений для застройщиков, установленных постановлением N 479. В числе прочих среди таких мер устанавливались следующие:
– с 29.03.2022 до 01.01.2023 действовала отсрочка на включение в единый реестр проблемных объектов (ЕРПО) объектов недвижимости, в отношении которых застройщиком более чем на 6 месяцев нарушены сроки завершения строительства (создания) многоквартирного дома (МКД) и (или) иного объекта недвижимости и (или) обязанности по передаче объекта долевого строительства участнику долевого строительства по зарегистрированному договору участия в долевом строительстве (ДДУ);
– с 29.03.2022 до 31.12.2022 действовал запрет контролирующим органам направлять уведомление о нарушении застройщиком более чем на 6 месяцев сроков завершения строительства (создания) МКД и (или) иного объекта недвижимости и (или) обязанностей по передаче участнику долевого строительства по зарегистрированному ДДУ в соответствии с указанным договором объекта долевого строительства, который входит в состав МКД, и (или) иного объекта недвижимости, если такое нарушение возникло в указанный период.
С 6 сентября 2022 года данные послабления отменены.
“Количество обманутых дольщиков после снятия моратория совершенно точно не увеличится, – отметил, обосновывая принятия данного Постановления, замглавы Минстроя России Никита Стасишин. – У нас работают механизмы эскроу-счетов, у нас работают фонды по защите прав участников долевого строительства, мы не фиксируем возможности банкротства застройщиков. Ровно поэтому мы и отменяем мораторий. Не для того, чтобы у нас появились новые обманутые дольщики, а для того, чтобы жулики не могли, пользуясь этим мораторием, дурачить дольщиков и затягивать сроки сдачи домов”, – уточнил чиновник.
Источник: cntd.ru
Будьте с нами и читайте подборку самых важных строительных новостей недели в одном дайджесте
Иван Дубинин
Маркетолог компании
«Мобильные решения для строительства»