25 июня — 2 июля

ДАЙДЖЕСТ СТРОЙНОВОСТЕЙ

#117

16 НОВОСТЕЙ НА ЭТОЙ НЕДЕЛЕ

РАССЫЛКА ДАЙДЖЕСТА

Одно письмо в неделю с важными
новостями строительной отрасли

    В ПОДБОРКЕ СЕГОДНЯ

    1

    Экспертный совет НОСТРОЙ рассмотрел актуальные законопроекты

    25 июня в Калининграде состоялось 89-е заседание Экспертного совета Национального объединения строителей по вопросам совершенствования законодательства в строительной сфере.

    Участники заседания утвердили ряд экспертных заключений на законопроекты, затрагивающие широкий круг вопросов, сопряженных со строительством:

    • законопроект № 1147175-7 «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», создающий законодательные основы для введения типового проектирования в Российской Федерации,
    • законопроект № 1028355-7, включающий в перечень объектов, для строительства или реконструкции которых не требуется разрешение на строительство, сети газораспределения давлением 1,2 Мпа,
    • законопроект № 1070361-7 «О внесении изменений в Федеральный закон «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», определяющий порядок приостановления работ, проведение которых может ухудшить состояние объекта культурного наследия,
    • законопроект № 1116819-7, уточняющий порядок организации и проведения публичных слушаний,
    • проект федерального закона «О публично-правовой компании «Фонд развития территорий» и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

    Кроме того, Алексей Белоусов доложил о ходе подготовки экспертного заключения на законопроект № 1162929-7, направленный на регулирование отдельных правоотношений, возникающих в связи со строительством многофункциональных зданий (решение проблемы апартаментов).

    Леонид Бандорин доложил об основных положениях законопроекта № 1149512-7 «О внесении изменений в Федеральный закон «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», направленного на установление возможности в отдельных случаях образовывать земельный участок без внесения изменений в проект межевания территории при комплексном освоении территории.

    Также эксперты утвердили экспертное заключение по результатам рассмотрения предложений саморегулируемых организаций Сибирского федерального округа по внесению изменений в Типовые условия контрактов на выполнение работ по строительству (реконструкции) объекта капитального строительства, утвержденные приказом Минстроя России от 14.01.2020 № 9/пр. Руководитель рабочей группы Андрей Максимов подробно осветил позицию, сформированную по результатам продолжительных обсуждений. Экспертный совет утвердил представленное заключение, рабочей группе также поручено подготовить отдельное заключение на проект приказа Минстроя России о внесении изменений в указанные Типовые условия контрактов.

    Очередное, юбилейное, заседание Экспертного совета запланировано к проведению 23 июля 2021 года в г. Санкт-Петербурге.

    Источник: sroportal.ru

    2

    В РСС создан Комитет по улучшению инвестиционного климата и комплексному развитию территорий

    В Российском союзе строителей создан Комитет по улучшению инвестиционного климата и комплексному развитию территорий. Соответствующий приказ № 18/К президент РСС Владимир Яковлев подписал 29 июня 2021 года.

    Цель создания нового комитета состоит в выработке единой позиции бизнес-сообщества по вопросам создания благоприятных условий осуществления инвестиционно-строительной деятельности, повышения деловой активности при реализации проектов в области комплексного развития территорий, строительства жилья и обеспечения инфраструктурного развития.

    Руководство РСС отмечает, что сегодня перед строительным комплексом стоят грандиозные задачи по обеспечению граждан доступным и качественным жильем, созданию комфортной городской среды, повышению качества жизни. Выполнение целевых показателей, установленных в Национальном проекте «Жилье и городская среда», требует огромных капитальных вложений, максимальной концентрации усилий государственных органов и делового сообщества. Без увеличения объемов частных инвестиций, создания благоприятной деловой среды невозможно решить эти важнейшие государственные задачи. От крупнейших деловых сообществ требуется тесное взаимодействие с регионами по выявлению складывающейся практики применения нормативных правовых актов, регулирующих инвестиционно-строительную деятельность, выявлению факторов, отрицательно влияющих на деловую активность в регионах.

    Реализация проектов комплексного развития территорий в целях ликвидации аварийного и ветхого жилья, создания современных, комфортных и безопасных публичных пространств также является основным направлением развития строительной отрасли. Для того, чтобы механизм комплексного развития территорий, установленный Федеральным законом № 494-ФЗ, заработал в полном объеме необходимо создать условия для повышения инвестиционной привлекательности и повышения эффективности реализации таких проектов, обеспечить распространение в регионах положительных практик. На решение указанных задач также будет нацелена деятельность комитета.

    Комитет будет осуществлять свою деятельность во взаимодействии с Минстроем России, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, региональными союзами и представительствами РСС, другими общественными объединениями, с привлечением ведущих специалистов в области градостроительной деятельности, земельных отношений, долевого строительства, а также застройщиков, реализующих проекты жилищного строительства.

    В состав комитета вошли:

    • Председатель правления НП «Самарская гильдия строителей» Любовь Аристова;
    • Директор СРО «Ассоциация профессиональных проектировщиков Сибири» Сергей Бобков;
    • Вице-президент РСС по работе в СФО и ДФО Николай Глушков;
    • Директор по развитию ГК «Эталон» Алексей Дыков;
    • Заместитель генерального директора Компании MR-GROUP Андрей Кирсанов;
    • Президент Союза строителей Севастополя Александр Лившиц;
    • Член Совета РСС, вице-Президент НОСТРОЙ Антон Мороз;
    • Заместитель директора по градостроительной политике и внешним связям ГК «Пионер» Денис Новиков;
    • Вице-президент Московской торгово-промышленной палаты Олег Сорока;
    • Исполнительный директор СРО «Орловское региональное объединение строителей» Валерий Шевляков.

    Председателем назначен член Правления РСС, руководитель Совета АСОНО Максим Федорченко.

    Источник: sroportal.ru

    3

    Счетная палата выявила недочеты реформы ценообразования в строительстве

    Счетная палата РФ выявила ряд недочетов в реформе ценообразования в строительстве, которую Минстрой России проводит с 2015 года. В частности, требуется усовершенствовать работу единой федеральной государственной информационной системы ценообразования в строительстве (ФГИС ЦС), в том числе ее информационного наполнения.

    Ведомство отмечает, что сведения о ценах на строительные ресурсы для включения в систему представили только 32% включенных в перечень юридических лиц. Система содержит информацию о стоимостных характеристиках только по 13% позиций классификатора строительных ресурсов.

    В Счетной палате напомнили, что осенью 2019 года правительство приняло план для перехода с базисно-индексной на ресурсную модель определения сметной стоимости строительства к 2022 году, однако при его анализе ведомство отметило ряд недоработок.

    «В представленном плане не были обозначены конечные цели и задачи реформы, а также не определены конкретные целевые показатели и сроки их достижения. Предусмотренные мероприятия не могли обеспечить одномоментный переход на ресурсный метод с 2022 года», — пояснила аудитор ведомства Светлана Орлова.

    Она добавила, что правительство переработало документ и в декабре 2020 года вице-премьер Марат Хуснуллин утвердил новый план действий, который позволил поддержать в работоспособном состоянии действующую базисно-индексную модель определения сметной стоимости строительства и одновременно подготовиться к переходу на ресурсно-индексную модель.

    При этом, по мнению Счетной палаты, важно продолжать работу в части сметного нормирования работ по инженерным изысканиям и подготовке проектной документации.

    В качестве рекомендаций ведомство также предложило Минстрою России провести оценку изменений в системе ценообразования с использованием пилотных проектов по различным видам объектов капитального строительства. Также в надзорном ведомстве считают, что при подготовке стратегии развития строительной отрасли и ЖКХ до 2035 года в ней необходимо предусмотреть раздел, посвященный развитию ценообразования и сметного нормирования в строительной отрасли. А для исключения негативных последствий для строительной отрасли, связанных с повышением цен на основные ценообразующие ресурсы, следует выработать комплекс мер, учитывающих как условия повышения, так и условия снижения стоимости строительных ресурсов, исключающих дополнительное финансирование с привлечением бюджетных средств.

    В свою очередь, министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин отметил, что ведомство ведет работу над улучшением механизмов ценообразования, в том числе с привлечением экспертного сообщества. Минстрой России продолжит работу по совершенствованию системы ценообразования и учтет предложения Счетной палаты РФ.

    Напомним, Минстрой России занимается разработкой реформы ценообразования в строительстве на протяжении последних шести лет. С 1 января 2021 года ведомство планировало провести апробацию ресурсной модели с возможностью определения сметной стоимости строительства ресурсно-индексным методом по отдельным ресурсам, а с 2022 года планировалось полноценное применение ресурсного метода с применением сметных цен строительных ресурсов, определенных на основании результатов государственного мониторинга цен строительных ресурсов непосредственно от производителей и размещаемых во ФГИС ЦС.

    Источник: sroportal.ru

    4

    Александр Козлов рассказал о стратегии цифровизации строительной отрасли и ЖКХ

    Мероприятия стратегии цифровизации строительной отрасли и ЖКХ соотнесены с достижением национальных целей развития, а решения, заложенные в стратегию призваны обеспечить оптимизацию сроков и стоимости строительства, сокращение обязательных требований без снижения базовых требований безопасности, параметрическое, риск-ориентированное техническое нормирование. Об этом замглавы Минстроя России Александр Козлов рассказал на VI конференции «Цифровая индустрия промышленной России» (ЦИПР-2021), состоявшейся в Нижнем Новгороде.

    «Замечу, что цифровизация носит обеспечивающий характер. Главной задачей является достижение отраслями строительства и ЖКХ поставленных Президентом России национальных целей», — заметил чиновник.

    По мнению Александра Козлова, качественная цифровизация необходима как для повышения производительность труда, таки для сокращения сроков инвестиционно-строительного процесса. В частности, необходимо повышать долю объектов жилищного строительства, при строительстве которых организован электронный документооборот с органами строительного надзора.

    В числе основных направлений стратегии цифровизации:

    • реализация инициативы «Строим в один клик» — перевод в электронный вид обязательных процедур,
    • реализация инициативы «Строим умные объекты» — применение технологий информационного моделирования и создание цифровых «двойников» ОКС,
    • формирование и развитие системы управления трудовыми ресурсами отрасли.

    На уровне субъектов Российской Федерации планируется реализация четырех ключевых проектов:

    • создание региональных Государственных информационных систем обеспечения градостроительной деятельности (ГИСОГД),
    • автоматизация строительного надзора,
    • автоматизация органов экспертизы,
    • цифровизация государственных и муниципальных заказчиков в сфере строительства.

    В сфере ЖКХ основные инициативы по цифровизации направлены на повышение доступности и качества оказания жилищно-коммунальных услуг, а также повышение уровня вовлеченности граждан и развитие общественного контроля вопросов благоустройства и развития территорий.

    Источник: sroportal.ru

    5

    Минстроем актуализированы формы мониторинга цен на строительные ресурсы

    Опубликован приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 30.12.2020 N 893/пр, которым устанавливаются формы предоставления информации, необходимой для формирования сметных цен строительных ресурсов.
         
    Приказ устанавливает формы представления информации с учетом изменений в законодательстве, в том числе о цене услуг по перевозке строительных материалов, изделий, конструкций, оборудования, машин и механизмов перевозчиками строительных материалов, изделий, конструкций, оборудования, машин и механизмов транспортными средствами автомобильного транспорта, предусмотренной договорами перевозки, заключенными между перевозчиками и отправителями таких строительных материалов, изделий, конструкций, оборудования, машин и механизмов, за отчетный период с распределением по видам перевозок, средневзвешенной по объемам и цене предоставления услуг за отчетный период.

    Источник: cntd.ru

    6

    Еврокоды в строительстве будут внедрять через СТУ на пилотных проектах

    Глава Минстроя России Ирек Файзуллин провел совещание по вопросам применения на российских стройках Еврокодов при участии с представителями Минпромторга России, РСПП, Росстандарта, ФАУ «ФЦС», НИУ МГСУ и саморегулируемых организаций строительного комплекса.
         
    По мнению Ирека Файзуллина, с учетом опыта перехода на Еврокоды в странах СНГ, разумной стратегией является проведение пилотного проектирования объектов с применением европейских стандартов. Такой подход позволит окончательно сформулировать решение по гармонизации отечественной и европейской нормативной базы.
         
    Предложенный Минстроем подход поддержал президент РСПП Александр Шохин. «Одна из предпосылок перехода на Еврокоды — исключение двойного инжиниринга и реализация выполненных по иностранным нормам проектов в России. Такие проекты должны соответствовать российским нормам в области промышленной, пожарной, экологической безопасности объекта. Необходимо детальнее изучить риски и конечную эффективность при переходе на Еврокоды, так как они не охватывают в полном объеме аспекты технического регулирования в РФ», — сказал он.
         
    Заместитель сопредседателя Комитета РСПП по промышленной политике и техническому регулированию Андрей Лоцманов рассказал об успешных практиках создания ГОСТов на базе европейских стандартов.
         
    По результатам встречи её учасники пришли к выводу о необходимости проработать возможность применения Еврокодов на пилотных объектах через механизм специальных технических условий (СТУ) с учетом одновременной интеграции лучших мировых практик по пожарной и промышленной безопасности при участии МЧС России, Ростехнадзора, РСПП.
         
    Ирек Файзуллин отметил, что работа по нормативам не упирается в скорейший переход на Еврокоды, а ведется в направлении сближения отечественных и мировых норм.
         
    Директор ФАУ «ФЦС» Сергей Музыченко пояснил, что в целях интеграции передового мирового опыта в отечественную нормативную базу, в программе прикладных научных исследований на 2022 годы предусмотрена работа по мониторингу зарубежных практик.

    Источник: cntd.ru

    7

    Минстрой намерен уточнить формат сведений об изысканиях в информационной модели ОКС

    Минстрой России подготовил проект изменений в состав сведений, документов и материалов, включаемых в информационную модель объекта капитального строительства, утвержденных постановлением Правительства РФ от 15 сентября 2020 года N 1431. 

    Ознакомиться с документом можно по ссылке: https://regulation.gov.ru/p/117380.

         
    Как сообщают разработчики, в требованиях к материалам было не учтено постановление Правительства РФ от 19.01.2006 N 20 «Об инженерных изысканиях для подготовки проектной документации, строительства, реконструкции объектов капитального строительства», которое предусматривает различные формы отчетной документации о выполнении инженерных изысканий.
         
    В состав сведений информационной модели ОКС предлагается включить цифровую модель местности, содержащей в своем составе цифровую модель ситуации и цифровую модель рельефа (в объеме данных о рельефе местности).
         
    Общественное обсуждение проекта НПА продлится до 19 июля 2021 года.

    Источник: cntd.ru

    8

    Предложено разрешить изменять цену контракта при закупке строительных работ по 44-ФЗ в случае существенного роста цен на строительные материалы

    В Государственную Думу РФ внесен законопроект с дополнениями в ч.1 ст.95 Федерального закона от 05.04.2013 г. N 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» (далее — Федеральный закон от 05.04.2013 г. N 44-ФЗ) относительно случаев, при которых можно изменять цену контракта при его исполнении.
         
    Напомним, что изменение существенных условий контракта не допускается за исключением ряда случаев, предусмотренных ч.1 ст.95 Федерального закона от 05.04.2013 г. N 44-ФЗ.
         
    Авторы законопроекта предлагают дополнить перечень таких случаев еще одним основанием, при котором допускается изменение цены контракта, в случае если при его исполнении произошло увеличение стоимости на 15% и более одной (или) нескольких позиций ценообразующих строительных ресурсов.
         
    Обязательные условия для внесения изменений в контракт:
         — предметом контракта является выполнение работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, сносу объекта капитального строительства, проведению работ по сохранению объектов культурного наследия;
         — увеличение стоимости строительных материалов произошло в соответствии с классификатором строительных ресурсов, сформированным правовым актом Минстроя России;
         — изменение условий контракта не приведет к увеличению срока его исполнения.
         
    При этом в срок исполнения контракта не включается срок получения в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности положительного заключения экспертизы проектной документации в случае необходимости внесения в нее изменений.
         
    Законопроектом предусмотрено, что внести изменения в контракт в указанном случае можно будет только при наличии в письменной форме обоснования такого изменения на основании решения Правительства РФ, высшего исполнительного органа государственной власти субъекта РФ, местной администрации при осуществлении закупки для федеральных нужд, нужд субъекта РФ, муниципальных нужд.
         
    Предполагается, что порядок обоснования изменения существенных условий контракта в случае изменения стоимости строительных ресурсов будет установлен Правительством РФ.
         
    Предлагаемые изменения обусловлены ростом стоимости строительных материалов, который существенно влияет на ценообразование в строительстве. При этом контракты, заключенные в 2020 году и ранее, включают в себя затраты на строительные материалы в ценах прошлых периодов. В связи с тем, что цена контракта является твердой и изменению не подлежит, вероятен риск увеличения сорванных контрактов.

    Таким образом, в случае принятия законопроекта, заказчики будут увеличивать цену контракта, если при его исполнении возникли не зависящие от сторон обстоятельства, такие как рост цен на строительные материалы.
         
    Ознакомиться с текстом законопроекта N 1202751-7 можно в Системе обеспечения законодательной деятельности http://sozd.parlament.gov.ru.

    Источник: cntd.ru

    9

    Экспертные заключения теперь готовятся в формате XML

    С 26 июня 2021 года в соответствии со вступающей в действие XML-схемой, ранее опубликованной на сайте Минстроя России, заключения экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий должны выполняться в формате электронного XML-документа. «Переход к подготовке заключения экспертизы в формате XML-документа — это первый шаг к переходу на машиночитаемые форматы обмена данными в экспертизе и важный этап цифровизации строительной отрасли», — отметил начальник Главгосэкспертизы России Игорь Манылов. Для организаций, не подключенных к Единой цифровой платформе экспертизы, Главгосэкспертиза разработала бесплатный web-сервис по формированию заключений в формате XML. Загрузка заключений в формате PDF будет прекращена по окончании переходного периода, который завершится 22 сентября 2021 года.
         
    «Заключение в формате XML — это набор структурированной информации, что позволяет организовать работу с заключением и содержащимися в нем сведениями в автоматизированном режиме на последующих этапах жизненного цикла объекта капитального строительства. Благодаря этому также несколько упростится и значительно ускорится процедура загрузки заключения в ЕГРЗ. Процедура полностью автоматизирована и будет занимать несколько минут», — подчеркнул начальник Управления сопровождения проектов Главгосэкспертизы России Сергей Суэтин.
         
    Теперь заключения государственной экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий должны выполняться в формате электронного XML-документа. В соответствии с разъяснениями Минстроя России от 01.06.2021 N 22448-ДВ/08, загрузка заключений в Единый государственный реестр заключений проектной документации объектов капитального строительства в формате PDF будет прекращена по окончании переходного периода, который завершится 22 сентября 2021 года.
         
    Значительно изменится и сам процесс подготовки заключений. Их формирование в виде XML-документа будет представлять собой процесс заполнения значений атрибутов заключения, который может быть автоматизирован в части переноса в заключение сведений, известных на начальных этапах проекта экспертизы. Тем самым внимание экспертов может быть сконцентрировано на формировании выводов по результатам экспертизы.
         
    Для внедрения XML-схемы специалисты Центра цифровой трансформации Главгосэкспертизы России разработали ряд сервисов для пользователей Единой цифровой платформы экспертизы. В частности, в составе ЕЦПЭ будет реализован инструмент для подготовки заключений в формате XML, позволяющий автоматизировать процедуру загрузки заключения экспертизы вместе с проектной документацией в ЕГРЗ. Кроме того, инструмент позволит заполнить недостающие сведения о подготавливаемом заключении экспертизы, при этом известная информация в проекте экспертизы автоматически будет внесена в соответствующие поля заключения. «Сформированное заключение также можно будет просмотреть в привычном виде электронного документа, завизировать электронными подписями экспертов, утвердить и инициировать процедуру автоматического включения в ЕГРЗ», — пояснили в Главгосэкспертизе России.

    Экспертные организации, не подключенные к ЕЦПЭ, смогут пользоваться бесплатным web-сервисом по формированию заключений в формате XML. Сервис разработан Главгосэкспертизой. В первую очередь, он предназначен для экспертиз, не имеющих возможности сформировать экспертные заключения в формате XML в собственных информационных системах. Как и для зарегистрированных пользователей ЕЦПЭ, бесплатный сервис также вносит с помощью экранных веб-форм сведения о подготавливаемом заключении, позволяет предварительно просмотреть документ в «печатном» виде и сформировать заключение в формате XML для его последующего подписания цифровой подписью и загрузки в ЕГРЗ.
         
    Справочно:

    XML-схема заключения строительной экспертизы была опубликована на сайте Минстроя РФ 24 декабря 2020 года. Схема вводится в действие по истечении шести месяцев с момента публикации в соответствии с пунктом 2 Требований к составу, содержанию и порядку оформления заключения экспертизы, утвержденных приказом Минстроя России N 341/пр от 8 июня 2018 года (в редакции приказа N 282/пр от 26.05.2020).

    Источник: cntd.ru

    10

    Утверждены седьмые изменения в сметные нормы и федеральные единичные расценки ФСНБ-2020

    Приказами Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 24 июня 2021 года N 407/пр и N 408/пр утверждены седьмые изменения в сметные нормы и федеральные единичные расценки и отдельные составляющие к ним.
         
    Внесены около 60 новых сметных норм в сборники на: свайные, отделочные работы, вентиляцию и кондиционирование воздуха, автомобильные дороги.

    Источник: cntd.ru

    11

    С 1 июля 2021 года введены в действие документы в области строительства

    ГОСТ Р ИСО 24505-2020 «Эргономическое проектирование. Метод формирования цветовых комбинаций с учетом возрастных изменений цветового зрения человека»;

    ГОСТ Р 55224-2020 «Цементы для транспортного строительства. Технические условия»;

    ГОСТ Р 59149-2020 «Окна и двери. Метод определения теплотехнических характеристик в натурных условиях»;

    ГОСТ Р МЭК 60297-3-106-2020 «Конструкции несущие базовые радиоэлектронных средств. Размеры механических конструкций серии 482,6 мм (19 дюймов). Часть 3-106. Размеры адаптации блочных каркасов и шасси, используемых для метрических шкафов и стоек в соответствии с IEC 60917-2-1»;

    ГОСТ 9754-2020 «Эмали МЛ-12. Технические условия»;

    ГОСТ 12034-2020 «Эмали марок МЛ-165, МЛ-165ПМ и МС-160. Технические условия»;

    ГОСТ 18188-2020 «Растворители марок 645, 646, 647, 648 для лакокрасочных материалов. Технические условия (с Поправкой)»;

    ГОСТ 25129-2020 «Грунтовка ГФ-021. Технические условия»;

    ГОСТ Р 59458-2021 «Сохранение объектов культурного наследия. Золочение. Консервация, реставрация и воссоздание. Общие требования».
         
    В приведенный перечень включены наиболее интересные документы для специалистов в данной области.

    Источник: cntd.ru

    12

    Подписан закон, уточняющий порядок предоставления ТУ для подключения ОКС к сетям

    Опубликован Федеральный закон от 01.07.2021 N 276-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации».
        
    Изменения, предусмотренные законом N 276-ФЗ, направлены на исключение необходимости получения технических условий подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, как самостоятельного документа с учетом того, что такие технические условия будут являться обязательным приложением к договорам о подключении объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и выдаваться в течении семи дней без взимания платы лицам, имеющим право заключать такие договоры с правообладателями сетей инженерно-технического обеспечения.
         
    Федеральным законом дополнено содержание градостроительного плана земельного участка информацией о возможности подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, включая сведения о максимальной нагрузке в возможных точках подключения (технологического присоединения).
         
    В целях строительства объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения договор о подключении (технологическом присоединении) может быть заключен с федеральным органом исполнительной власти, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органом местного самоуправления, юридическим лицом, созданным Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, а также с иными юридическими лицами при наличии решения о предварительном согласовании предоставления им земельного участка в указанных целях. Случаи заключения такого договора определяются Правительством Российской Федерации.
         
    Установлено, что в соответствии со статьей 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации при проведении аукционов по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка в извещении о проведении такого аукциона, в том числе, указывается информация о возможности подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения.

    Источник: cntd.ru

    13

    Подписан закон о типовых проектах для строительства

    Президент России Владимир Путин подписал Закон от 01.07.2021 N 275-ФЗ о введении в Градостроительный кодекс института типовых проектов, подходящих для многократного применения при капитальном строительстве. Соответствующий документ опубликован на официальном портале правовой информации.
         
    Законом предлагается исключить из ГК институт экономически эффективной проектной документации повторного использования и развить институт типового проектирования, сделав «типовую проектную документацию составной частью единого государственного реестра заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства».
         
    Минстрой России будет отбирать типовую проектную документацию из числа той, которая получила положительное заключение государственной экспертизы и размещена в Едином реестре.
         
    Применение типовых проектов в общем случае будет добровольным. Минстрой только установит критерии аналогичности объектов капитального строительства (по назначению, проектной мощности, природным и иным условиям территории), по которым застройщик сможет подобрать для себя подходящий типовой проект.
         
    Вместе с тем при необходимости Правительство РФ может установить случаи обязательного использования типовой проектной документации при строительстве за счет бюджетных средств.
         
    Как отмечал Минстрой, нормы призваны ускорить темпы строительства и повысить прозрачность при создании объектов за счет бюджетных средств.

    Источник: cntd.ru

    14

    Обязательное внедрение BIM-технологий на объектах госзаказа

    С 1 января 2022 года формирование и ведение информационной модели объекта капитального строительства становится обязательным для заказчика, застройщика, технического заказчика, эксплуатирующей организации, если строительство данных объектов финансируется из государственного бюджета, соответствующие нововведения установлены постановлением Правительства РФ от 05.03.2021 N 331.
         
    Информационное моделирование — новый этап развития в сфере строительства, в связи с чем возникает большое количество вопросов, связанных с его внедрением и применением.

    В линейке строительных систем «Техэксперт» доступен сервис «BIM-технологии», в котором простым и доступным языком рассказывается о технологиях информационного моделирования. Примеры готовых 3D-моделей и методические материалы позволят узнать о практическом опыте внедрения BIM-технологий. Например, в сервисе представлена BIM-модель Дворца бракосочетаний (г.Бобров Воронежской области), разработанная нашими партнерами — Renga Software*. Данный проект включен в государственный реестр проектов повторного применения.
         
    *Renga Software — разработчик программных продуктов для проектирования зданий и сооружений в соответствии с технологией информационного моделирования.

    Источник: cntd.ru

    15

    Эксперты Главгосэкспертизы прокомментировали ключевые изменения в составе седьмого пакета дополнений к ФСНБ-2020

    Приказами Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Ирека Файзуллина от 24 июня 2021 года N 407/пр и N 408/пр утверждены изменения в федеральный реестр сметных нормативов, которые вступают в силу с 1 июля 2021 года.

    В целом седьмой пакет дополнений к ФСНБ-2020 содержит порядка 60 актуализированных сметных норм и расценок. В частности, в сборник 5 «Свайные работы, опускные колодцы, закрепление грунтов» включены затраты на погружение свай длиной 12 м и их наращивание трубами в процессе производства работ с одним сварным стыком, учтено изготовление укрупненной секции свай из стальных труб диаметром 1420 мм длиной до 12 м с одним сварным стыком.

    Эксперты Управления сметного нормирования Главгосэкспертизы России прокомментировали наиболее значимые позиции из актуализированных сборников укрупненных сметных нормативов:

         — обзор ключевых изменений в новой ФСНБ-2020, обзор сметных нормативов, вновь введенных в ФСНБ-2020 дополнением N 7;

         — изготовление в построечных условиях свай из стальных труб длиной до 12 м, погружение дизель-молотом копровой установки на базе трактора свай из стальных труб в заранее пробуренные лидерные скважины, монтаж оголовков на сваи из стальных труб.

    Работы по погружению свай из стальных труб в заранее пробуренные лидерные скважины в мерзлых грунтах часто возникают при устройстве фундаментов резервуарных парков, зданий, эстакад, надземных промысловых трубопроводов на объектах нефтегазового комплекса.

    В целях корректного учета затрат на выполнение данных работ был разработан ряд сметных норм, учитывающих затраты на изготовление свай из стальных труб в построечных условиях, погружение свай в заранее пробуренные лидерные скважины, монтаж оголовков на сваи.

    Прокладка воздуховодов для АЭС и ТЭС из листовой и оцинкованной стали толщиной 0,8 и 1,0 мм.

    Вентиляция как один из способов обеспечения радиационной безопасности служит для поддержания чистоты воздушной среды и предупреждения ее загрязнения. Вентиляция, как один из способов обеспечения радиационной безопасности, служит для поддержания чистоты воздушной среды и предупреждения ее загрязнения.

    В соответствии с Планом утверждения сметных нормативов на 2021 год, утвержденным приказом Минстроя России от 25.12.20210 N 867/пр, Госкорпорацией «Росатом» ведется планомерная работа по актуализации действующих сметных норм на прокладку воздуховодов для АЭС и ТЭС в соответствии с современными нормативно-техническими требованиями к конструкциям креплений воздуховодов. Утвержденные сметные нормы являются первым этапом такой работы.     

    С полным перечнем изменений, которые вносятся в сметные нормативы Дополнением N 7 к ФСНБ-2020, можно ознакомиться в приложениях к приказам Минстроя.

    Источник: cntd.ru

    16

    Актуализированы рекомендуемые индексы изменения сметной стоимости

    Письмо Минстроя России от 19.06.2021 N 25360-ИФ/09 «О рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости строительства во II квартале 2021 года, в том числе величине индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ, индексов изменения сметной стоимости пусконаладочных работ».

    В письме строительное ведомство сообщает о рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости (ИИСС) строительства во II квартале 2021 года, в том числе величине индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ (СМР), индексов изменения сметной стоимости пусконаладочных работ (ПНР).
         
    В нем также указано, что индексы для субъектов РФ, которые отсутствуют в Приложениях к настоящему письму и ранее опубликованным письмам Минстроя России, будут сообщены дополнительно.
         
    Ранее портал ЕРЗ.РФ информировал, что Минстрой России размещал актуальные индексы изменения сметной стоимости строительства во II квартале 2021 года.
         
    В качестве приложения к вышеупомянутому письму Минстроя включены:
         
         — ИИСС СМР и ПНР по объектам строительства, определяемые с применением федеральных и территориальных единичных расценок, на II квартал 2021 года для Приволжского федерального округа (ПФО), Уральского федерального округа (УФО);
         
         — ИИСС по элементам прямых затрат по объектам строительства, определяемые с применением федеральных и территориальных единичных расценок, на II квартал 2021 года для Центрального федерального округа (ЦФО), Северо-Западного федерального округа (СЗФО), ПФО, УФО;
         
         — ИИСС СМР по объектам строительства «Автомобильные дороги» и «Искусственные дорожные сооружения», определяемые с применением федеральных и территориальных единичных расценок на II квартал 2021 года для Иркутской области (с 1 по 6 зоны).
         
         Стоит также отметить, что письмо Минстроя России N25360-ИФ/09 опубликовано в дополнение к письмам:
         
         — N 18410-ИФ/09 от 04.05.2021,
         
         — N 19563-ИФ/09 от 14.05.2021,
         
         — N 20800-ИФ/09 от 21.05.2021,
         
         — N 22127-ИФ/09 от 29.05.2021,
         

         — N 23038-ИФ/09 от 03.06.2021,
         
         — N 24532-ИФ/09 от 14.06.2021.

    Источник: cntd.ru

    Будьте с нами и читайте подборку самых важных строительных новостей недели в одном дайджесте

    Иван Дубинин

    Маркетолог компании 
    «Мобильные решения для строительства»

    Пролистать наверх