10 — 17 июня

ДАЙДЖЕСТ СТРОЙНОВОСТЕЙ

#163

НОВОСТЕЙ НА ЭТОЙ НЕДЕЛЕ

РАССЫЛКА ДАЙДЖЕСТА

Одно письмо в неделю с важными
новостями строительной отрасли

1

Минюст зарегистрировал обновленную Форму задания на проектирование

Зарегистрирован и опубликован Приказ Минстроя от 21.04.2022 N 307/пр об утверждении Формы задания на проектирование объектов капитального строительства, строительство которых ведется с привлечением средств бюджетной системы Российской Федерации.

В утвержденной форме учтены последние изменения, внесенные в терминологию Градкодекса и регулирование градостроительной деятельности.

Так, требования о подготовке проектной документации в форме информационной модели застройщик или технический заказчик теперь будет указывать только при необходимости, вместо экономически эффективной проектной документации нужно будет указывать типовую, а в требованиях к использованию документов по стандартизации убрали ссылку на перечень документов добровольного применения.

Источник: cntd.ru

2

Какую информацию теперь обязаны размещать в ЕИСЖС застройщики многоквартирных домов

На портале правовой информации опубликовано Постановление Правительства РФ N 1013 от 02.06.2022 «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 26 марта 2019 г. N 319».

С 1 сентября 2022 года вступают в силу изменения, расширяющие перечень сведений, которые подлежат размещению застройщиками в Единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС).

Постановление устанавливает перечень сведений и документов, а также сроки их размещения застройщиками, осуществляющими строительство многоквартирных домов (МКД) без привлечения денежных средств граждан и юридических лиц. Такие застройщики обязаны размещать в ЕИСЖС следующие документы и сведения.

В течение 10 рабочих дней после получения документов застройщик размещает:

     • разрешение на строительство МКД;

     • решение о прекращении действия разрешения на строительство МКД, о внесении изменений в разрешение на строительство МКД;

     • разрешение на ввод в эксплуатацию МКД.

В течение 5 рабочих дней после размещения застройщиком в системе ЕИЖС разрешения на строительство МКД застройщик размещает:

     • сведения о застройщике. Перечень сведений о застройщике зависит от его организационно-правовой формы (юридическое лицо или ИП);

     • сведения о членстве застройщика в саморегулируемых организациях в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, а также о членстве застройщика в иных некоммерческих организациях (в том числе обществах взаимного страхования, ассоциациях), если он является членом таких организаций (при наличии);

     • сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, подлежащий застройке;

     • сведения о МКД (местоположение; основные характеристики МКД (общая площадь объекта капитального строительства и входящих в его состав жилых и нежилых помещений, машино-мест; количество этажей, в том числе подземных; материал наружных стен и межэтажных перекрытий; класс энергоэффективности, сейсмостойкости); предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию).

Отдельно определен перечень сведений, которые должны размещать в ЕИСЖС застройщики, привлекающие денежные средства участников долевого строительства для строительства индивидуальных жилых домов в границах территории малоэтажного жилого комплекса.

Напомним, что за нарушение порядка размещения информации в ЕИСЖС предусмотрена административная ответственность по ст.13.19.3КоАП РФ в виде административного штрафа на юридических лиц в размере от 50 тыс. до 200 тыс. руб.

Источник: cntd.ru

3

Идет публичное обсуждение проекта межгосударственного стандарта на методы определения коэффициента фильтрации грунтов

4

Публично обсуждаются проекты межгосударственных стандартов в области бетонных конструкций

Разработаны проекты межгосударственных стандартов:

Проект ГОСТ «Плиты перекрытий железобетонные ребристые высотой 400 мм для промышленных зданий и сооружений. Технические условия»

Проект ГОСТ «Плиты покрытий железобетонные для зданий и сооружений. Технические условия»

Проект ГОСТ «Колонны железобетонные для многоэтажных зданий. Технические условия»

Проект ГОСТ «Плиты перекрытий железобетонные многопустотные для зданий пролетом до 9 м стендового формования. Технические условия»

Проект ГОСТ «Плиты перекрытий железобетонные ребристые высотой 300 мм для зданий и сооружений. Технические условия»

Проект ГОСТ «Изделия бетонные и железобетонные для строительства. Общие технические требования. Правила приемки, маркировки, транспортирования и хранения«

Разработчиком документов является: АО «ЦНИИПромзданий».

Срок публичного обсуждения проектов: 08.06.2022 — 08.08.2022.

Источник: cntd.ru

5

Новый порядок контроля соблюдения законодательства о градостроительной деятельности

На портале правовой информации опубликован приказ Минстроя России от 26.04.2022 N 326/пр «Об утверждении Порядка осуществления контроля за соблюдением органами государственной власти субъектов Российской Федерации законодательства о градостроительной деятельности (за исключением территориального планирования)».
     
В соответствии с ч.1 и 1.1 ст.6.1 Градостроительного кодекса РФ (ГрК РФ) полномочия в области организации и проведения государственной экспертизы проектной документации, результатов инженерных изысканий (кроме экспертизы, проводимой Главгосэкспертизой России) и контролю соблюдения органами местного самоуправления законодательства о градостроительной деятельности переданы Российской Федерацией субъектам РФ.
     
Ч.3 ст.6.1 ГрК РФ установлено, что Минстрой России осуществляет контроль эффективности и качества осуществления органами государственной власти субъектов РФ (ОГВС) переданных полномочий. Согласно приказу, предметом контроля является соблюдение ОГВС законодательства о градостроительной деятельности, в том числе контроль:
     
     — соответствия нормативных правовых актов субъектов РФ законодательству о градостроительной деятельности;
     
     — соблюдения установленных федеральными законами сроков приведения нормативных правовых актов субъектов РФ в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности;
     
     — соблюдения процедур, установленных законодательством о градостроительной деятельности, при осуществлении органами государственной власти субъектов РФ следующих полномочий:
     
     — подготовка и утверждение документации по планировке территории в случаях, предусмотренных ГрК РФ;
     
     — подготовка и утверждение правил землепользования и застройки в случаях, предусмотренных ГрК РФ;
     
     — подготовка и утверждение региональных нормативов градостроительного проектирования;
     
     — осуществление регионального государственного строительного надзора;
     
     — в случаях, предусмотренных ГрК РФ;
     
     — выдача разрешений на строительство в случаях, предусмотренных ГрК РФ;
     
     — выдача разрешений на ввод объекта в эксплуатацию в случаях, предусмотренных ГрК РФ;  

     — направление уведомлений, при осуществлении строительства, реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства, садовых домов в случаях, предусмотренных ГрК РФ;
     
     — создание и эксплуатация государственных информационных систем обеспечения градостроительной деятельности; в том числе ведение таких информационных систем в части, касающейся осуществления градостроительной деятельности на территориях двух и более муниципальных районов, городских округов;
     
     — принятие решений о комплексном развитии территории в случаях, предусмотренных ГрК РФ;
     
     — осуществление полномочий органов местного самоуправления в области градостроительной деятельности, установленных ГрК РФ, в случае если указанные полномочия переданы от органов местного самоуправления ОГВС.
     
Контроль соблюдения законодательства о градостроительной деятельности может осуществляться в форме проведения мероприятий по контролю без взаимодействия с подконтрольными органами и направления запроса документов, иных материалов, а также в форме документарных и выездных проверок деятельности подконтрольных органов.
     
Мероприятия по контролю соблюдения законодательства о градостроительной деятельности без взаимодействия с подконтрольными органами проводятся должностными лицами, уполномоченными на осуществление данного контроля на постоянной основе в виде:
     
     — анализа изменений федерального законодательства на предмет появления положений законодательства, регулирующих градостроительную деятельность;
     
     — мониторинга официальных сайтов в сети «Интернет» подконтрольных органов на предмет соблюдения ими требований законодательства о градостроительной деятельности по размещению на них нормативных правовых актов и иной информации;
     
     — мониторинга данных федеральной государственной информационной системы территориального планирования на предмет соблюдения подконтрольными органами требований законодательства о градостроительной деятельности по размещению в данной системе нормативных правовых актов.
     
Ежегодный план проверок утверждается приказом Минстроя России и подлежит размещению на официальном сайте. План проверок на 2022 год утвержден приказом Минстроя N 780/пр от 25.10.2021. Вместе с тем, согласно Постановлению Правительства РФ N 336 от 10.03.2022, в 2022 году не проводятся плановые контрольные (надзорные) мероприятия, плановые проверки при осуществлении видов государственного контроля (надзора), муниципального контроля. Поэтому Минстрой приказом N 236/пр отменил принятые в 2022 году приказы о проведении плановых проверок.
     
Срок проведения проверки не может превышать десяти рабочих дней. Основанием для проведения проверки является соответствующий приказ Минстроя России.
     
Согласование проведения Минстроем России внеплановой выездной проверки производится прокуратурой субъекта РФ по месту осуществления деятельности подконтрольного органа.
     
Кроме того, приказ устанавливает:
     
     — права и обязанности должностных лиц Минстроя России и подконтрольных органов при осуществлении контроля соблюдения законодательства о градостроительной деятельности;
     
     — состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования к порядку их выполнения;
     
     — внутренний контроль за осуществлением контроля соблюдения законодательства о градостроительной деятельности и административное обжалование его результатов.
     
После вступления в силу приказа Минстроя N 326/пр (с 20.06.2022) приказ Минстроя N 219/пр, которым утверждён регламент, устанавливающий порядок осуществления аналогичной контрольной функции Минстроем, утрачивает силу.

Источник: cntd.ru

Будьте с нами и читайте подборку самых важных строительных новостей недели в одном дайджесте

Иван Дубинин

Маркетолог компании 
«Мобильные решения для строительства»

Пролистать наверх