5 — 12 августа

ДАЙДЖЕСТ СТРОЙНОВОСТЕЙ

#171

5 НОВОСТЕЙ НА ЭТОЙ НЕДЕЛЕ

РАССЫЛКА ДАЙДЖЕСТА

Одно письмо в неделю с важными
новостями строительной отрасли

В ПОДБОРКЕ СЕГОДНЯ

1

ДОМ.РФ разработает стандарт информационного моделирования жилых домов

ДОМ.РФ разработает национальный стандарт использования технологии информационного моделирования (ТИМ) для жилых домов. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе госкомпании, уточнив, что об этом стало известно в ходе второго заседания технического комитета «Информационное моделирование» (ТК 505), которое прошло в Институте развития.

В рамках мероприятия Центр компетенций ТИМ в гражданском строительстве ДОМ.РФ представил первые сценарии применения технологии по созданию «цифровых двойников» жилых строений.

«Мы видим ключевую роль ДОМ.РФ в качестве ответственного координатора по созданию национального стандарта в области информационного моделирования жилых строений. Внедрение технологий информационного моделирования позволит не только повысить прозрачность реализации девелоперских проектов, но и снизить транзакционные издержки на всех этапах жизненного цикла, а также митигировать риски при реализации линейки кредитных продуктов. между всеми участниками этого процесса», — рассказал замминистра строительства и ЖКХ РФ Константин Михайлик.

Замглавы Минстроя уточнил, что министерство планирует активнее расширять область обязательного применения ТИМ. В настоящее время дорабатываются постановления правительства РФ, касающиеся утверждения xml-схем, а также преемственности информационной модели на каждом этапе жизненного цикла дома.

По словам директора Единой информационной системы жилищного строительства Александра Лукьянова, представленные наработки и предложения по национальному стандарту будут гармонизированы с действующими требованиями, что расширит их в части жилищного строительства.

«ДОМ.РФ активно работает по всем ключевым направлениям, связанным с цифровизацией строительной отрасли, в том числе с внедрением технологии информационного моделирования. В настоящее время мы разрабатываем необходимую документацию по предварительному национальному стандарту и формированию и ведению цифрового журнала учета выполнения строительных работ. Его создание позволит усовершенствовать систему документации при строительстве, реконструкции и капитальном ремонте зданий», — отметил Александр Лукьянов.

Создание предварительного национального стандарта позволит снизить себестоимость, сократить сроки реализации инвестиционно-строительных проектов.

Источник: дом.рф

2

Правительство сократило более 200 административных процедур в строительстве

Правительство сократило на четверть — с 989 до 751 — число административных процедур, которые застройщик должен пройти в ходе реализации инвестиционных проектов. Соответствующее постановление от 28 июля 2022 года N 1348 подписал Председатель Правительства Михаил Мишустин. Обновлённый исчерпывающий перечень документов, сведений, материалов и согласований, необходимых для строительства, начнёт действовать уже в августе 2022 года.
     
Принятое решение позволит реализовать одну из новых норм Градостроительного кодекса, которая вступила в силу в мае 2022 года и не позволяет требовать от застройщика документы, сведения и материалы, если они уже имеются в распоряжении органов власти или их подведомственных организаций.
     
Так, больше не потребуется предоставлять выписки из различных реестров или документы, подтверждающие право на получение земельного участка.
     
«Рассчитываем, что такая мера поможет избавить людей и бизнес от бумажной волокиты, сократить время на получение разрешений и ускорить оформление необходимых документов», — отметил Михаил Мишустин в ходе заседания Правительства 4 августа.
     
Предыдущая версия исчерпывающего перечня была утверждена в декабре 2021 года и вступила в силу с 1 марта 2022 года.
     
Сокращение административных процедур в строительстве идёт по поручению Президента России.
     
Подписанным документом внесены изменения в постановление Правительства от 25 декабря 2021 года N 2490.

Источник: cntd.ru

3

Пересчитать цену: ПП 1344 и новые условия изменения цены контактов

Условия государственного или муниципального контрактов на реализацию объектов теперь можно пересмотреть независимо от того, изменились ли объем и виды выполняемых работ в связи с увеличением цен на строительные ресурсы. При этом снимается требование о том, что увеличение суммы или сроков исполнения контрактов не должно превысить 30%.
     
Постановление Правительства Российской Федерации от 28 июля 2022 года N 1344 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации» опубликовано на интернет-портале правовой информации http://pravo.gov.ru. Документом вносятся изменения в положения, регламентирующие порядок изменения цен государственных и муниципальных контрактов в связи с существенным увеличением стоимости строительных ресурсов.
     
В том числе, согласно изменениям, повторная государственная экспертиза проектной документации в части проверки достоверности определения сметной стоимости может проводиться в случае, когда заказчик принимает решение об увеличении цены контракта из-за удорожания стройресурсов без изменения объема и (или) видов выполняемых работ. При этом допускается, что изменение существенных условий контракта может привести к увеличению срока его исполнения и (или) цены больше, чем на 30%.
     
Также постановление расширяет перечень заказчиков, государственные и муниципальные контракты которых могут быть пересмотрены в сторону увеличения цены. В список добавлены: Санкт-Петербургский государственный университет, Федеральная налоговая служба и Университет живописи, ваяния и зодчества Глазунова.
     
Постановление вступило в силу со дня его официального опубликования.

Источник: cntd.ru

4

Новый документ по стандартизации в системах "Техэксперт" для специалистов в области строительства

Приказом Росстандарта от 18 июля 2022 года N 648-ст утвержден ГОСТ Р 70222-2022 «Бетоны особо тяжелые. Технические условия«.
     
Стандарт распространяется на конструкционные и специальные особо тяжелые бетоны на цементных вяжущих и заполнителях повышенной плотности, применяемые для конструкций защиты от ионизирующего излучения, конструкций противовесов разводных и подъемных мостов, конструкций пригрузов трубопроводов, а также для конструкций зданий и сооружений с высоким модулем упругости бетона и устанавливает технические требования к особо тяжелым бетонам, правила их приемки и методы контроля.
     
Вводится в действие на территории РФ с 1 сентября 2022 года.

Источник: cntd.ru

5

Нормы, регулирующие КРТ, привели в соответствие Градостроительному кодексу

На портале правовой информации опубликовано постановление Правительства РФ N 1371 от 02.08.2022 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ и признании утратившим силу постановления Правительства РФ от 17 мая 2017 года N 578».
     
Федеральным законом 494-ФЗ от 30.12.2020, в Градостроительный кодекс Российской Федерации (ГрК РФ) была введена новая глава «Комплексное развитие территории». 494-ФЗ предусматривает единый механизм комплексного развития территорий (КРТ) с разными основаниями принятия решений для аварийного жилья, жилья, подлежащего сносу, реконструкции по адресным программам и для промышленных территорий.
     
Постановлением N 1371 положения постановлений Правительства, которые затрагивают вопросы регулирования КРТ, приведены в соответствие ГрК РФ в редакции 494-ФЗ. Так, изменена терминология и отдельные положения в следующих Постановлениях Правительства РФ:
     
     — от 03.04.2008 N 234 «Об обеспечении жилищного и иного строительства на земельных участках, находящихся в федеральной собственности»;
     
     — от 19.11.2014 N 1221 «Об утверждении Правил присвоения, изменения и аннулирования адресов»;
     
     — от 01.10.2015 N 1050 «Об утверждении требований к программам комплексного развития социальной инфраструктуры поселений, городских округов»;
     
     — от 03.02.2017 N 131 «Об утверждении типового соглашения о возникновении у участника долевого строительства доли в праве общей долевой собственности на объект социальной инфраструктуры»;
     
     — от 17.05.2017 N 579 «Об утверждении Правил согласования включения в границы территории, в отношении которой решение о ее комплексном развитии принимается высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации или главой местной администрации муниципального образования, земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества, находящихся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальной собственности»;
     
     — от 12.09.2019 N 1192 «Об утверждении Правил принятия решения публично-правовой компанией «Фонд развития территорий» о финансировании или о нецелесообразности финансирования мероприятий, предусмотренных частью 2 статьи 13.1 Федерального закона «О публично-правовой компании «Фонд развития территорий» и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», и о признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации».
     
Кроме того, признается утратившим силу постановление Правительства РФ N 578 от 17.05.2017, утвердившее «Правила согласования включения в границы застроенной территории, в отношении которой органом местного самоуправления городского округа, поселения принимается решение о развитии, земельных участков и расположенных на них объектов коммунальной, социальной, транспортной инфраструктур, находящихся в собственности РФ, субъектов РФ, муниципальных районов».

На сайте Фонда ЖКХ (ныне Фонд развития территорий) опубликованы Методические рекомендации по комплексному развитию территорий жилой застройки, которые должны помочь органам государственной власти субъектов и муниципалам в подготовке и принятии решений по КРТ жилой застройки и оценке инвестиционной эффективности (доходности) проектов КРТ.

Источник: cntd.ru

Будьте с нами и читайте подборку самых важных строительных новостей недели в одном дайджесте

Иван Дубинин

Маркетолог компании 
«Мобильные решения для строительства»

Пролистать наверх